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- 高雄市稅捐稽徵處表示,影響地價稅額多寡因素包括持有土地筆數或面積異動、使用情形變更、公告地價調整等。今年適逢每3年重新規定地價年度,以高雄市為例,地價平均調幅32.52%,即地價稅核稅基礎調升,地價稅稅負將增加。
財政部指出,現行稅法規定,地價稅開徵與繳納高雄市桃源區附近銀行期間為每年11月,課稅期間為當年度1月1日至12月31日,但以8月31日為納稅義務基準日,即當天土地登記簿上所記載土地所有權臺北市大安區投資外匯人或典權人,為地價稅的納稅義務人。
另外,未達累進起點地價按基本稅率千分之十課徵者,平均每戶應納地價稅約3,450元,預估平均每戶增加約1,100元。
內政部最新公告地價,僅澎湖縣調降0.22%,基隆市中正區投資外匯其餘21縣市均調升,平均漲幅達30.54%,影響土地所有權人的持有成本。
民眾若在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地所有權人持有土地雖未滿1年,仍應繳納全年地價稅;反之,若在8月31日後才辦妥移轉新竹縣北埔鄉附近銀行桃園市觀音區銀行推薦登記,則原土地所有權人仍會新北市八里區外匯定存高雄市茂林區外匯理財推薦收到稅單。
工商時報【王姿琳╱台北新北市淡水區外匯定存推薦基隆市七堵區外匯定存推薦報導】
依去年度高雄市地價稅開徵統計資料,未達累進起點地價及自用住宅用地戶數占總開徵戶數98%,其中自用住宅用地平均每戶應納地價稅約1,110元,以今年度公告地價平均調幅32.52%計算,預估平均每戶增加約360元。
今年適逢3年一度調整公告地價年度,將影響民眾繳交地價稅額。財政部表示,民眾可藉由申請自用住宅用地節稅,惟須新竹縣峨眉鄉外匯推薦銀行基隆市安樂區理財銀行推薦新竹市香山區外匯理財推薦臺中市沙鹿區附近銀行在今年9月22日前申請核准才適用,呼籲民眾須留心申請期限。桃園市八德區理財銀行推薦臺北市士林區外匯定存推薦臺南市新化區附近銀行>新竹縣竹北市銀行推薦高雄市鳥松區銀行推薦新北市新店區投資外匯
臺南市麻豆區外匯理財推薦針對公告地價調整將影響應納地價稅,高雄市稅捐稽徵處呼籲民眾可申請適用特別稅率或減免地價稅等以減輕稅負,如自用住宅用地、工業用地優惠稅率分別為千分之二、千分之十,騎樓用地、巷道用地可免徵地價稅,符合相關規定者,最遲應於開徵40日前(即9月22日)向土地所在地稅捐機關臺中市新社區定存銀行推薦臺中市龍井區銀行分行申請,才可透過節稅規畫減輕稅負。
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